В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в порядке, установленном Правительством РФ.
Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги определен Правилами предоставления коммунальных услуг (далее – Правила), утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
Обращаем внимание потребителей, что объем потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению в случаях:
— выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки;
— непредставления потребителем показаний прибора учета за расчетный период в сроки, установленные Правилами, или договором, или решением общего собрания собственников помещений в МКД;
— если потребитель не обеспечил допуск представителей исполнителя жилое помещение в дату и время, указанные в извещении о проведении проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях приборов учета;
— иных предусмотренных Правилами случаях
определяется следующим образом:
— первые 3 месяца потребления после наступления вышеуказанных событий объем определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям прибора учета за предыдущий период не менее 6 месяцев (п. 59 Правил).
— по истечению указанного срока и неустранения Потребителем обстоятельств, в связи с которыми был применен расчетный метод определения объема потребления, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 Правил, исходя из установленных нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 (п. 60 Правил).
На основании п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу по холодному и горячему водоснабжению определяется в соответствии с формулой 4 приложения № 2 к Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги и количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 56(2) Правил).
Во избежание недоразумений, связанных с начислением платы за коммунальные услуги по водоснабжению расчетным способом, АО «ЩЖКХ» рекомендует своевременно производить поверку/замену установленных приборов учета.
